1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-5.2%
大阪市天王寺区
56.7万円/㎡
前年比+27.1%
夕陽ケ丘日光ハイツ
大阪府大阪市天王寺区真法院町
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩7分
1984年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 45.49㎡の場合
相場
1,548万円
34.0万円/㎡
821
1,306
1,791
2,275
AI査定結果
推定相場価格
1,548万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,306万円〜1,791万円
28.7万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年7月28日
夕陽ケ丘日光ハイツ
1,250万円（27.5万円/㎡）/ 4階 / 45.49㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 1,250万円 | 27.5万円 | 4階 | 45.49㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/08 | 1,480万円 | 32.5万円 | 4階 | 45.49㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 夕陽ケ丘日光ハイツ 大阪市天王寺区真法院町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 1,250万円 | 27.5万円 | 45.49㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/20 | メロディーハイム清水谷 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 1,680万円 | 32.3万円 | 52.06㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション上六 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅4分 | 1,450万円 | 30.9万円 | 46.86㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | - | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2023/07/27 | ロータリーコーポ東高津 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅4分 | 1,498万円 | 32.9万円 | 45.59㎡ | 1DK+S | 3階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2023/09/26 | ライオンズマンション夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 1,600万円 | 33.1万円 | 48.4㎡ | 2SDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ライオンズマンション四天王寺 大阪市天王寺区大道二丁目 | 天王寺駅9分 | 1,290万円 | 32.1万円 | 40.23㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/12 | 天王寺東ハイツ 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅7分 | 1,380万円 | 27.6万円 | 49.91㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | ノバカネイチ天王寺 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅7分 | 950万円 | 23.7万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/08 | ノバカネイチ天王寺 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅7分 | 1,480万円 | 29.7万円 | 49.85㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/21 | グランピア天王寺 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅5分 | 1,150万円 | 30.3万円 | 37.98㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/05 | ノバカネイチ天王寺III番館 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅7分 | 1,190万円 | 29.2万円 | 40.69㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1987年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.2%下落、大阪市天王寺区では27.1%上昇しています。